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桃園市長鄭文燦昨(七)日上午前往楊梅區校前路,出席楊梅區五楊高架橋校前路交流道道路拓寬工程開工動土典禮,市長表示,為提升五楊高架橋交通效益,交通部國道新建工程局將增設國道一號五楊高架橋楊梅校前路匝道,市府工務局則配合進行校前路拓寬,預算金額三千萬元,施工長度約二百公尺,並配合匝道設置期程,於一○六年六月前完工,將由原二車道增為雙向四車道,屆時不管道路救援、工程使用或市民通行都很方便,可有效提升道路交通容量。

市長說,過去五楊高架在楊梅缺乏出入口,形同「路過」楊梅,對楊梅較不公平,目前交通部國工局正增設五楊高架橋楊梅校前路匝道,而市府也同步拓寬校前路,並增加人行步道空間,以及電線電纜地下化。另外,國工局也會在蘆竹區中正北路及中壢區中豐北路增設出入匝道,目前正進行土地取得協調作業,待三座交流道完工,可讓桃園鄉親更能直接享受方便交通。市府也規劃在楊梅永寧里興建永揚綜合社會福利中心,總工程費六千八百四十八萬元,將提供作為活動中心、親子館及老人會館等多功能使用,目前進行工程細部設計。

市長強調,市府正和時間賽跑,過去楊梅建設較為不足,現在要一件件定案,讓楊梅各項建設陸續到位,市府團隊會把握期程、克服困難、完成建設。

攸關政府推動居住正義的「住宅法」修法今天(23日)在立法院三讀通過,內政部長葉俊榮在法案三讀後,特別與媒體茶敘,說明自己在修法過程中的心路歷程並感謝朝野立委的支持。葉俊榮說,政府會視地方需求,採新建社會住宅與「包租代管」並行,下一步也會推動租賃專法,活絡租賃市場。

內政部長葉俊榮表示,他很感謝朝野立委都很支持推動社會住宅,但修法的過程中,大家對於弱勢名額保障比例曾有不同意見,但他認為社會住宅最核心的價值就是要保障弱勢,他對此非常堅持,所以最後也照內政部提出的比例通過。他並指出,根據內政部最近所做的民調,對於住家附近興建社會住宅的接納度,84%的民眾能夠接受,只有10%不能接受,主要是擔心治安。

葉俊榮說,修法過程中也有立委擔心社會住宅是否會變成北部都會區的「專利」,他表示,目前社會住宅的需求的確是「北熱南冷」,因此未來必須維持多元機制,像是採取改良式的租金補貼,並視各地需求,調配新建社會住宅以及「包租代管」的比例。他說:『(原音)這裡面包括說有些地方要維持可能比較改良式的租金補貼,比如怎樣把租金補貼的機制做得更好,也許有些縣市它的包租代管會比新建更強,有些地方偏重新建會強,所以這中間有很多處理機制的調配,未來我覺得,未來真的是要邊走,邊要把這樣的思考更完整。』

內政部次長花敬群進一步指出,非都市人口集中的地區對於社會住宅的需求沒有那麼大,地方政府擔心若蓋太多,反而導致財源困難,在這些地區,政府就傾向以「包租代管」的方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾;至於雙北等市中心,由於有大量需求,就適合直接新建社會住宅。他強調,各地方政府可視轄區狀況因地制宜,如此社會住宅政策就會充滿彈性。

花敬群並表示,「包租代管」的社會住宅不僅涵蓋租金補貼,也包括提供長期居住的穩定性與品質,與過去齊頭式發放租金補貼的形式不同,政府未來會視個人的負擔能力給予不同金額的租金補貼。

此外,目前房屋租賃屬於「黑市」環境,房東不報稅、也不繳稅,葉俊榮指出,住宅法修法通過後,內政部下一步要推動的就是「租賃專法」,內政部已經研議到一定的程度,待進一步把租稅細節調整得更好之後,就可以推出。花敬群補充表示,政府會訂定一套租賃服務產業發展方案,並搭配讓房東願意參與的租稅誘因,租賃專法不只要讓房屋租賃業檯面化,更要專業化,進而產業化。

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